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Robert Grams
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung,
Bau- und Versicherungsschäden


Hauptbürositz
Hochtoft 2a
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Schadengutachten


EU-zertifizierter Bau-Sachverständiger nach DIN EN ISO/IEC 17024:2012
( zertifiziert und überwacht gem.DIN EN ISO/IEC 17024:2012 durch die SVC office GmbH, EURO-ZERT)
Zertifikat Nr. ZN -201110173-0182

Auszüge - Referenzen: "Schadensgutachten"

Sonder- Schadensgutachten/ Sonstige Gutachten und Stellungnahmen und Abnahmen
Jahr Gutachtenkurzbeschreibung/ Thema Gebäudearten Ortsteil Literaturansätze nach
2008 Gebäudesetzungsfeststellung, Bewertungsverfahren nach anerkannten Verfahren, Schadensfeststellung nach innerstädtischer
"Kanalnetzsanierung"
Denkmalgeschützte Fassaden und
Rückgebäude
24937 Flensburg
Südermarkt - Holm und Große Str. Norderstraße, insgesamt 5 Gebäude
Nach DIN 4150
Nach DIN 4123
Nach DIN 4124
Nach DIN 4127
Nach DIN 1045
Richtlinie Rohrvortriebe
2008 Abnahme eines Um- und Neubaus
einer Sporthalleneinrichtung mit
nachfolgender Stellungnahme
Sporthalle 24392 Süderbrarup Nach DIN 1045
Nach DIN 18355
Nach DIN 18195
Nach DIN 4108
Nach DIN 18202
Nach DIN 4140
DIN 1986
DIN 752
DIN 1610
DIN 18322
DIN 4095
VOB Teil B+C
2008 Schadensgutachten mit Haftungs-
Quotelung aufgeteilt nach Gewerke-
folge,
Mangelhafte Bereiche:
- Außenanlage
- Luftströme im Mauerwerk
- Sperrungen (Sohle usw.)
- Wärmbrückenerkennung
- Schallschutz
- Dränage Erfordernisse nach Lastfall 3
-nicht fachgerechter Einzug von Fenster-Elementen entgegen des Regelfalles
Kleinsthotel mit Café 24375 Gelting Nach DIN 1045
Nach DIN 18355
Nach DIN 18195
Nach DIN 4108
Nach DIN 18202
Nach DIN 4140
DIN 1986
DIN 752
DIN 1610
DIN 18322
DIN 4095
VOB Teil B+C
2008 Gegengutachten in einer Mietnutzungssache "Nutzernachweis"
Verdacht auf Wärmebrücken, zum Verfahren angewandt wie folgt;
- Datenloggmethode
- Taupunktausfallberechnungen
- Energienachweisberechnung
sowie Recherche der tatsächlichen
Verbrauchsdaten
Mehrfamilien-
wohnhaus
24376 Kappeln Umland Nach DIN 4108
Feuchtigkeitsmessung
Hydronette, Thermo-
Kamera- und
Datenloggereinsatz
Nachbewertung
Bestimmungsnachweis
nach DIN EN 442
und DIN 4703
2007 Gegengutachten, Feststellung
einer so genannten Muldenlage
im Sinne der DIN 4095, da strittig
Reihenhaus-
blockanlage
24937 Flensburg
Umland
DIN 4095
DIN 18195
DIN 1045
2007 Beprobungsgutachten, Nachweis von
Ölreinigungsmittel im Beton mit Unterstützung eines zugelassenen
Labors nach DIN 17024, Nachweis des MKW-Gehaltes nach Reinigung
Beprobungen
an unterschied-
lichen Beton-
klassen
54636 Hamm DIN ISO 16703
DIN ISO 11465
DIN 1045
Nach neuer Betonnorm
Laboranlagen nach
DIN 17024
Nach LAGA Z1, Z2, Z3
2007 Gegengutachten zum Thema
MKW-Gehalt nach LAGA
Im Ortbeton verunreinigter
Industriebeton Klasse Z 1 , Z 2
Z 3
Landgericht 78465 Konstanz
Am Bodensee
DIN ISO 16703
DIN ISO 11465
DIN 1045
Nach neuer Betonnorm
Laboranlagen nach
Zulassung DIN 17024
Nach LAGA Z1, Z2, Z3
2007 Wie vor(MKW-Gehalt Bestimmung) Landgericht 04177 Leipzig Wie vor
2007 Wie vor(MKW-Gehalt Bestimmung) Privat 70188 Stuttgart Wie vor
2006 Schadensgutachten- Kläranlagenbehälter/Fehlerhafte Herstellung - Rissbeurteilung, Dehnungsfugen, Transportfehlerbeurteilung Kläranlage 24837 Schleswig Betonkonstruktionen Rissbeurteilung nach DIN 1045
2006 Schadensgutachten-Sonderaufbauten und Estrichkonstruktionen, die nicht nach anerkannter Regel erstellt wurden Sonderbauteil Fußbodenhei-zung, Polystyrol Nut- und Federverflie-sungssystem 24404 Maasholm Nach DIN 1045
Nach DIN 18202
         
Jahr Gutachtenerstellungen Schäden Objekt. Art Standort - Lage Art des Schadens
2002 Schadensgutachten Wohnhaus 24376 Kappeln Fußbodenverlegungen
2003 Schadensgutachten Wohnhaus 24937 Flensburg Neubauabnahme
2003 Schadensgutachten Feuchtigkeit Wohnhaus 24376 Kappeln Taupunktprüfungen
2003 Badezimmerbereich Wohnhaus 24837 Schleswig Fliesenarbeiten
u. Estrich etc.
2003 Abnahme einer bautechnischen
Anlage Brandschutz
Kinderheim 24888 Loit  
2003 Schadensgutachten - Mietwohnung Wohnhaus 24376 Kappeln Feuchtigkeitssache
2003 Abnahme - Mietwohnung. Wohnhaus 24401 Böel Mieterwechsel
2003 Schaden- u. Rechnungsprüfung Außenanlagenbau 24357 Fleckeby Teichanlage usw.
2003 Schadensgutachten Kinderheim 24369 Waabs Fußbodenverlegung
2004 Schadensgutachten - Außenanlage Wohnhaus 24376 Scheggerott Pflasterverlegung - Unfall
2004 Schadensgutachten- Feuchtigkeit Wohnhaus 24392 Süderbrarup Taupunktausfall
2004 Schadensgutachten - Gesamtbewertung Wohnhaus 24392 Süderbrarup Großschaden
2004 Schadensgutachten- Feuchtigkeit Wohnhaus 24837 Schleswig Wandkonstruktionen
2004 Schadensgutachten- Badezimmer Wohnhaus 24870 Ellingstedt Konstruktionen
2004 Schadensgutachten- Bedachung Nebengebäude 24395 Gelting Konstruktionen

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